2024年版商业地产招商代理合同条款.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版商业地产招商代理合同条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的商业地产项目描述

1.4乙方作为招商代理的定义和职责

第二条：合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

2.3合同续约的条件和程序

第三条：招商代理范围和目标

3.1乙方代理招商的商业地产类型

3.2乙方代理招商的地域范围

3.3乙方应完成的招商目标及时间节点

第四条：代理费用和支付方式

4.1乙方代理费用的计算方式

4.2甲方支付乙方代理费用的时间和方式

4.3乙方提供甲方支付凭证的要求

第五条：甲方的权利和义务

5.1甲方提供的支持和服务

5.2甲方对乙方招商行为的监督和指导

5.3甲方保证商业地产项目的合法性和合规性

第六条：乙方的权利和义务

6.1乙方招商工作的要求和标准

6.2乙方对招商过程中的信息保密义务

6.3乙方对甲方提供的支持和服务的反馈和沟通

第七条：违约责任

7.1甲方未按约定提供支持和服务的违约责任

7.2乙方未按约定完成招商目标的违约责任

7.3双方的其他违约行为及违约责任

第八条：争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议解决方式

8.2争议解决的地点和适用法律

第九条：合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

9.3合同终止后的相关事项处理

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容和商务信息的保密义务

10.2保密信息的范围和期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条：法律适用和争议解决

11.1本合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

第十二条：其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2附加条款的附加条件和效力

第十三条：附件

13.1合同附件的列表和描述

13.2附件的生效条件和程序

第十四条：签署

14.1合同的签署时间和地点

14.2双方签署人的身份证明和授权文件

14.3合同正本和副本的管理和使用规定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××商业地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××招商代理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的商业地产项目描述

甲方拟开发、持有的商业地产项目包括但不限于：购物中心、写字楼、酒店、公寓等，具体项目详情见附件一。

1.4乙方作为招商代理的定义和职责

乙方作为甲方的招商代理，负责甲方商业地产项目的招商工作，具体职责如下：

（1）负责搜集和整理目标商户信息，进行市场调查和分析，为甲方提供招商策略和建议；

（2）根据甲方要求，制定招商计划和执行方案，并负责具体的招商执行工作；

（3）协助甲方与目标商户进行洽谈、签约等工作，确保甲方商业地产项目的招商目标顺利实现；

（4）负责招商过程中的客户关系维护和服务，确保甲方的品牌形象和声誉得到有效保护；

（5）按约定向甲方报告招商进展情况，及时反馈问题和风险，协助甲方进行处理；

（6）履行合同约定的其他招商代理职责。

第二条：合同期限

2.1合同的开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

2.2合同的结束日期：至甲方商业地产项目的招商工作全部完成之日止。

2.3合同续约的条件和程序：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照双方商定的条件签订续约合同。

第三条：招商代理范围和目标

3.1乙方代理招商的商业地产类型：购物中心、写字楼、酒店、公寓等，具体项目类型见附件一。

3.2乙方代理招商的地域范围：中国境内。

3.3乙方应完成的招商目标及时间节点：见附件二。

第四条：代理费用和支付方式

4.1乙方代理费用的计算方式：乙方的代理费用为甲方商业地产项目实际成交金额的2%。

4.2甲方支付乙方代理费用的时间和方式：甲方应在每笔交易完成后七个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。

4.3乙方提供甲方支付凭证的要求：乙方应按照甲方要求，提供合法、正规的支付凭证。

第五条：甲方的权利和义务

5.1甲方提供的支持和服务：甲方应向乙方提供商业地产项目的相关资料，协助乙方进行招商工作。

5.2甲方对乙方招商行为的监督和指导：甲方有权对乙方的招商行为进行监督和指导，确保乙方的招商工作符合甲方的要求。

5.3甲方保证商业地产项目的合法性和合规性：甲方应对其开发的商业地产项目的合法性和合规性承担