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赠与合同房屋赠与合同

甲方(赠与方):____________________

乙方(受赠方):____________________

鉴于甲方拥有一栋位于____________________的房屋,现甲方决定将其赠与乙方,乙方同意接受赠与。为明确双方权益,特订立此房屋赠与协议。

一、赠与财产描述

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)赠与乙方。房屋具体信息如下:

(1)房屋地址:____________________

(2)房屋面积:____________________

(3)房屋产权证号:____________________

二、赠与目的和条件

1.甲方出于____________________________________原因决定赠与乙方该房屋。

2.乙方需承担甲方该房屋所产生的一切税费及过户费用。

3.乙方在接受赠与后,需保证房屋的合法使用,不得违反国家法律法规及相关政策规定。

三、赠与效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.赠与生效后,甲方将该房屋的所有权转移给乙方,乙方成为该房屋的合法所有人。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权。

四、保证和承诺

1.甲方保证对所赠与的房屋拥有完全产权,不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在本协议生效后,不再对该房屋主张任何权利。

3.乙方承诺接受赠与后,遵守国家法律法规及相关政策规定,合法使用房屋。

五、权利和义务

1.甲方应如实告知乙方该房屋的权属状况、债务状况及其他相关情况。

2.乙方应按时支付甲方赠与房屋所产生的税费及过户费用。

3.甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续,确保赠与合法有效。

4.乙方在接收房屋后,应负责房屋的维护和管理,确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定,未如实告知乙方房屋权属状况、债务状况及其他相关情况,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付税费及过户费用,或违反国家法律法规及相关政策规定使用房屋的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。

3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(签字):____________________

日期:____________________

乙方(签字):____________________

日期:____________________

(注:以上空格需根据实际情况填写)

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