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租房简易版的协议书合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租房协议书。
一、房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2.乙方承租该房屋用于______目的，不得用于违法活动。
二、租赁期限
1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
四、房屋押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付______元（大写：______元整）作为房屋押金。
2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还房屋押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备，并符合相关法规要求。
3.乙方有权在租赁期内使用该房屋，并履行本协议约定的义务。
4.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途，不得对房屋造成损害。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
七、协议解除和终止
1.本协议在租赁期满时自动终止。
2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
3.若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项
1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方互不承担违约责任。
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