2024年标准餐饮租赁经营合同典范.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年标准餐饮租赁经营合同典范

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类与数量

1.2租赁物的质量与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及其支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买与维持

6.2保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承

10.2合同转让

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

第十二条强制性条款

12.1法律适用

12.2争议解决法院

12.3完整合同

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同的生效

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类与数量

租赁物为位于甲方拥有的地址的编号为的餐厅，该餐厅的设施包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备等，共计张桌子，套餐具。

1.2租赁物的质量与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止或延长期，租赁期满后自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前六个月内，乙方有权选择是否续约。如需续约，乙方应书面通知甲方，双方协商确定新的租赁期限。

第三条租金及其支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付日期和方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

乙方有权使用租赁物进行正常的餐饮经营活动。

4.2承租人的维护责任

乙方应负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物及其周边环境的整洁和安全。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常的维护和修复，包括但不限于墙面、地板的损伤修复。

第六条保险责任

6.1保险的购买与维持

乙方应购买并维持在整个租赁期间内适用于租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助理赔。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

任何一方提出变更要求时，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致可提前终止本合同。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并负责清理干净。

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承

本合同在有效期内，如甲方发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。

10.2合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指本合同内容以及与合同履行相关的任何未公开的信息。

11.2保密信息的保护措施

双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十二条强制性条款

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决法院

本合同引起的争议，任何一方均同意由甲方所在地人民法院管辖。

12.3完整合同

本合同及其附件是双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十三条其他条款

13.1合同附件

本合同附件包括租赁物清