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酒店式房屋租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有以下房屋出租权,现同意出租给乙方使用,并由乙方作为承租人按照以下条款履行租赁合同。为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有或合法管理的位于____________(详细地址)的酒店式房屋出租给乙方使用。房屋类型为酒店式公寓/酒店房间,具体数量、面积、布局详见附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金总额为______元(大写:______元整),具体支付方式和时间如下:
(1)首期租金:于本合同签订之日起____日内支付;
(2)后续租金:按每____个月支付一次,每次支付金额为______元。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2.租赁期满或合同解除后,乙方如无违约行为,押金应予以退还。
3.如有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付房屋给乙方使用;
(2)监督乙方合理使用房屋;
(3)负责房屋的主体结构维修;
(4)有权要求乙方按时支付租金和遵守合同条款。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用房屋,不得从事违法活动;
(3)负责房屋的日常维护和保养;
(4)有权要求甲方保障房屋的正常使用。
七、合同的解除和终止
1.若乙方在租赁期内出现以下情形之一,甲方有权解除合同:
(1)未经甲方同意擅自转租房屋;
(2)擅自改变房屋结构;
(3)从事违法活动。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋交还甲方,并结清所有费用。
八、违约责任
1.若一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金,除支付滞纳金外,甲方有权终止合同。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________
联系方式:______________
日期:____年____月____日
乙方(签字):__________
联系方式:______________
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