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土地租赁合同书通用版模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意租赁该土地用于农业、建筑或其他约定用途，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下土地租赁合同：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：详细地址及经纬度等。

2.土地面积：详细尺寸或面积数量。

3.土地用途：限定用途（如农业用地、建设用地等）不得转作其他用途。

4.土地现状：描述土地的现状条件，包括地形、土壤质量等。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租金金额：乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为____元人民币。租金支付方式（按年、季或月支付）。首期租金支付时间为合同签订后____日内。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并应保证对租赁土地拥有合法使用权；负责处理与土地相关的权属纠纷；尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常经营。

2.乙方权利与义务：乙方享有租赁土地的使用权，但不得改变土地用途；负责按时支付租金；负责保护土地资源，不得从事污染土地的行为；遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、合同的变更和解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同相关内容。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.合同解除：如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：（一）乙方逾期支付租金超过约定时间；（二）乙方严重违反国家法律法规或合同约定；（三）其他法定或约定情形。合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

五、违约责任及赔偿损失的处理方式。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体损失计算方式和赔偿标准根据违约情况双方协商确定。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。