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长期的房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋附属设施及装修情况：____________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可再行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______月的______日。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改变房屋内部结构或设置，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，责任自负。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方需按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施，并享有正常生活所需的保障。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

2.乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同期限届满，双方未续签的，合同自行终止。

2.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

3.乙方在租赁期内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日