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房屋门面出租合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋门面出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于______的房屋门面出租给乙方使用。乙方承诺租赁该房屋门面用于______之用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的______%收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订本合同后______日内将房屋门面交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应当将房屋门面返还给甲方，并恢复原状或达到甲方要求的状况。

五、房屋及设施的日常维修

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的日常维修，确保房屋安全使用。

2.乙方负责房屋内部装修及日常保养，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋门面，并承担房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

3.乙方应当遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应当承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、违约责任及赔偿