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北京租房合同下载

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市[具体区域]，建筑面积约[面积]平方米。房屋结构为[结构类型]，房屋内设施情况见附件清单。

2.房屋用途：居住用途，仅供乙方个人居住使用。不得用于商业用途或非法活动。

二、租赁期限及交付日期

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应在XXXX年XX月XX日前支付首期租金并正式入住。合同到期前双方可选择续租或解除合同。若甲乙双方未明示表示不再续租，视为双方同意续租。但具体续租条件需双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整，租金支付方式采用押一付三的方式支付租金，即每三个月支付一次租金，并提前一周支付下一期租金。首次支付时间为XXXX年XX月XX日。每笔租金汇款应保留有效凭证并附上收据记录交由甲方留存备案。如遇国家或地方政府有关部门政策调整或其他不可抗力因素造成税费变动的，则甲乙双方按实际应付金额相应调整租金数额。乙方逾期支付租金超过十五日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。逾期租金应按每日千分之二的标准支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。违约金数额为月租金的百分之二十。乙方应保证承租期间水、电等费用及时缴纳，否则由此造成的损失由乙方承担相应责任及法律责任。甲乙双方可选择使用现金、转账等支付方式交纳相关费用，并使用相关收据予以确认结算时间等事项。乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整作为房屋押金，合同到期后如房屋设施设备及其他使用状态无异常损耗的应当返还押金给乙方，如出现损毁须待评估机构确定价格及双方达成共识后进行相应补偿和扣缴费用后方可退付押金余额（注不计息）。如不签署结算表将不退押金视为物业损坏赔付处理方式违约赔付生效；如果发生合同解除的情况出现则需依据解除条款来处理押金退还事宜。本合同终止时如乙方不存在违约情形押金全额退还否则将作为违约金扣除后予以退还余额或不退押金视为违约赔付处理办法违约赔付生效等情形处理完毕后退还余额押金等事宜处理完毕后退还余额等情形处理完毕后退还余额等处理方式执行完毕后退还余额等情形处理完毕后全额无息退还押金余额等情形处理完毕后全额无息退还押金等事宜执行完毕全额无息退还押金余额。租赁期内若遇特殊情况需要改变支付方式时应由双方协商解决不得以此为由而解除租房合同拒绝支付相关费用导致房屋纠纷等行为出现特殊事由原则上延后支付方式限期支付方式正常执有效之日期遇政策性调节而引起的欠费协议协议恢复房租且一次性恢复满年度甲乙双方所确定的特殊情况的当月交费之日起向合同确定当月延续结算免交该违约金且不解除租赁合同约定了此延期情形期限以外之天数再作为连续欠费累加滞纳金约定不连续计日交纳违约金处理完毕后续执行后续交纳相关费用违约责任处理方式一致时仍须按照本合同规定办理完成合同手续履行完毕后执行合同规定的各项条款违约责任等情形发生按本合同规定办理违约赔付手续违约赔付执行本合同违约责任条款处理办法违约责任处理方式等约定事项后本合同自动终止履行完毕等情形出现时甲乙双方约定解除租房合同且办理完毕退房手续时结清所有费用全额无息退还押金等情形处理完毕后合同自动失效并无异议不再接受任何其他相关请求和责任赔偿本条款内有关房租收取延期的条款自行终止相关合同方可继续执行解决完成所有问题并达成一致后合同终止完成相关手续办理等事宜终止执行本合同并达成退房协议不再执行本协议中的任何条款及规定解决协议当中所涉及相关问题退付全部承租期间因本次承租所产生押金的余额退付等相关事宜处理完毕后本协议自动失效本协议终止后甲乙双方均不再承担任何责任本协议自签订之日起生效直至完全履行所有约定协议签订一式三份甲方双方签字盖章留存备案协议具有同等法律效力一份存档本合同的履行过程均由甲乙双方签字盖章确认生效本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同一式三份甲乙双方各执一份中介方备案一份均具同等法律效力签字盖章后生效与中介存档协议共同构成完整有效力的协议组成部分生效条款以最后签字时间为准其它附件内容为准。甲方需提供有效的产权证明及业主身