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2024版修车厂租赁合同协议书范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

详细名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

详细名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的修车厂，且乙方有意租赁该修车厂进行汽车修理业务；

双方经友好协商，就租赁修车厂事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2乙方同意租赁甲方修车厂，用于开展汽车修理业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条租赁物的使用和保管

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险费用由乙方承担。

5.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照第三条第3款的约定支付滞纳金。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.2租赁期满后，乙方未续签合同且未搬离租赁物的，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.修车厂所有权证明文件

2.乙方汽车修理业务经营许可证

3.租赁合同双方身份证明文件

4.保险合同及保单

5.租赁物现状评估报告

6.租金支付证明文件

7.租赁合同解除或终止证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意转租、转让租赁物的，构成违约。

3.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失的，构成违约。

4.乙方逾期搬离租赁物，构成违约。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于自身经营或生活的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定

解决办法：双方协商解决，甲方应在合理期限内修复或更换租赁物。

2.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：乙方支付滞纳金，双方可协商调整租金。

3.问题：乙方转租、转让租赁物

解决办法：甲方有权解