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2023年简易租房合同下载

简单房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

承租人（以下简称“乙方”）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方将使用该房屋作为居住用途。乙方已对该房屋进行实地勘察，并充分了解该房屋的现有状况。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，具体填写年月日至年月日]。自本合同生效之日开始计算。期满后，如双方均同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每[支付周期，如季度或月]支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金转入甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元，合同终止时，甲方在扣除所有费用后无息退还押金。

四、房屋修缮与费用承担

1.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修费用。

2.乙方负责日常使用中的维修和保养，保证房屋的整洁和正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。

3.水、电、燃气、物业管理费等日常费用由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋符合租赁用途，并交付前确保房屋设施完好。

（3）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保不损害房屋和设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担合理使用造成的日常磨损。

（2）乙方应按时支付租金和水电等费用。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或供他人使用。

（4）乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更本合同内容，但应书面记录并签字确认。

2.如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。如甲方需要提前解除合同，应提前两个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

3.如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及争议解决方式：甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：[其他具体事项说明]。九、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日请注意，上述合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。