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简短商铺出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租商铺的用途为______，不得从事与本合同约定的用途不符的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一日将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照每日______%的比例向甲方支付违约金。

四、商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意，并确保符合相关法律法规的规定。

2.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。如因乙方的过失导致商铺损坏或安全事故，乙方应承担相应的责任和损失。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用商铺。

3.甲方应履行商铺的维修义务，确保商铺及其设施的正常使用。如因甲方的过失导致商铺损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的责任和损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定使用商铺，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得以任何形式将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，以及甲方的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。否则因此造成的损失由乙方承担。注意一切防火安全事项,以免火灾造成的损失全部责任自负承担法律责任及经济损失；出租场地如出现被偷盗等情况或不良行为事故所出现人员伤亡时其一切责任和后果概由乙承担经济和责任全责．房租包括地税如消防押金店人员所有财产生命营业其间店铺保护设施设备租房如电梯水路不畅主水等租期要爱护和注意安全防止贵重货物被偷被盗的一切措施有平安一切事故的均租客承担意外事故的自然不可控状况出现时装修粉饰门头墙壁费用等费用自理负责自行维修和处置！店内设施配置设施设备的维护和保护维修等均由租客自己负责！除租房人以外任何人在店内发生的意外造成后果租房者必须全部全权承担并负责保护好此房屋的房屋人生生命安全所有意外事故的状况；如若房东存在影响营业及商场安排等问题可协商经营租房者有权向房东提出解决相应的问题如得不到合理的解决租房者有权要求房东赔偿经营损失房租租金租期时间未到全额租金退还等一切责任事项由房东承担！一切后果责任由房东承担！租客不负任何责任及一切经济损失等责任等一切事项均由房东承担！否则房租不予退还！合同终止日期租客有权要求房东全额退还租金房租！否则租客一切经济损失由房东承担一切后果及责任！双方确认以上内容！否则双方各自承担相应的法律责任！此合同一式二份双方各持一份签字生效！（甲方所持合同原件需要在办理之日当场手写签名按手印）。过期违约造成无法履行的经济损失严重者甲方可向法律相关部门提起诉讼及司法部门追讨违约金及全额经济损失赔偿及追讨期间所花费的一切费用包括律师费在内均由违约方承担负责！违约时间期限合同期内均适用本合同条款约束双方！本合同约定甲乙双方签字生效且一式二份双方各执一份签字生效具有法律效应且双方不得违约违约方必须赔偿对方违约金金额大写__________圆整并且除按照有关规定协商解决之外立即终止合同视为违约处罚金额！以上甲乙双方所提供信息双方保密义务并且法律上诉至上级法院甲方可根据合同条款乙方违约金罚款等及按乙方要求双倍赔偿包括各种上诉所需的公证鉴定复印以及诉讼时等相关所有费用并且在胜诉之后一次性赔付本合同从甲乙双方签字之日执行法律效力开始有效合法受国家法律保护此合同违约后除协商解决以外需双方协商解决并通过上级法院处理胜诉之后要求违约方赔偿违约金金