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最新个人住房借款合同样本

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本个人住房借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买位于____________________的个人住房。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）____________________元整。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入指定账户，由乙方进行划扣。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权采取合法措施进行催收。

第三条抵押事项

1.甲方以所购住房作为抵押，担保本债权的实现。

2.甲方在还清全部借款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方享有抵押权。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权通过法律手段实现抵押权。

第四条保证事项

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方承诺按照合同约定使用借款，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺按照合同约定向甲方提供借款。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权采取合法措施进行催收。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

第六条合同变更和解除

1.本合同一经生效，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________