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合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
鉴于单位拥有一定数量的住房资源,为了解决职工的住房需求,提高职工的工作生活质量,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就职工租用单位住房事宜达成如下协议:
三、定义与解释
3.1“住房”指甲方提供给乙方租用的居住用房。
3.2“职工租用单位住房合同”指本合同及其附件,包括但不限于房屋租赁合同、房屋使用说明书等。
3.3“租赁期限”指甲方同意乙方租用住房的时间段,自合同生效之日起计算。
3.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的住房使用费。
3.5“维修责任”指甲方对住房及其附属设施进行维修保养的责任。
3.6“违约”指甲乙双方违反本合同约定的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
4.1.2甲方应保证提供给乙方的住房符合居住条件,无安全隐患。
4.1.3甲方负责住房及其附属设施的维修保养,确保住房的正常使用。
4.1.4甲方应尊重乙方的合法权益,不得擅自进入乙方租用的住房。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的住房。
4.2.2乙方应按照约定的方式和时间支付租金。
4.2.3乙方应合理使用住房及其附属设施,不得损坏或改变其结构。
4.2.4乙方应遵守甲方的管理制度,维护住房的整洁和安全。
五、履行条件
5.1本合同的履行地点为:【________________________】。
5.2租赁期限自【________________________】起至【________________________】止。
5.3乙方应在每月【________________________】日前向甲方支付当月租金。
5.4甲方应在合同生效后【________________________】日内,将住房交付乙方使用。
5.5乙方在租赁期限内如需提前解除合同,应提前【________________________】日通知甲方。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2.1合同期满,双方未达成续租协议;
6.2.2甲方或乙方破产、解散或被依法撤销;
6.2.3不可抗力导致合同无法继续履行。
6.3合同终止后,乙方应在【________________________】日内将住房及附属设施交还给甲方。
七、费用与支付
7.1本合同主题关键字“职工租用单位住房”的相关费用包括住房租金、押金、水电费、物业管理费等。
7.2乙方应在每月的5日前支付当月租金,支付方式为银行转账,账户信息如下:【________________________】。
7.3乙方在签订本合同时,应向甲方支付相当于一个月租金的押金,作为乙方履行合同义务的保证。
7.4如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
7.5住房的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担,并按照相关管理规定及时缴纳。
7.6本合同主题关键字“职工租用单位住房”的费用支付条件为乙方按时足额支付,如乙方未按约定支付,甲方有权提前解除合同。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同主题关键字“职工租用单位住房合同”的约定,应承担违约责任。
8.2如甲方未按约定提供住房或提供的住房不符合约定条件,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金,并退还乙方已支付的租金和押金。
8.3如乙方未按约定支付租金或擅自改变住房用途,甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金,并有权解除合同。
8.4因乙方原因造成住房或附属设施损坏的,乙方应承担修复费用,并支付相应的赔偿金额。
8.5本合同主题关键字“职工租用单位住房合同”的违约责任和后果,双方应严格遵守,不得擅自变更。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同主题关键字“职工租用单位住房合同”过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。
9.2保密条款的履行方式包括但不限于签订保密协议、限制信息接触范围、加密通信等。
9.3如一方违反保密条款,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
9.4本合同主题关键字“职工租用单位住房合同”的保密条款自合同生效之日起生效,至合同终止后两年内仍具有约束力。
十、不可抗力
10.1本合同主题关键字“职工租用单位住房合同”所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2在不可抗力事件发生时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
10.3在不可抗力事件影响期间,双方的权利和义务相应暂停,租金支付时间相应顺延。
十一、争议解决
11.1双方因本合同主题关键字“职工租用单位住房合同
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