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委托物业管理的合同书
甲方（委托方）：____________________（业主/业主委员会）
乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（住宅区/商业区/综合物业等）
物业面积：____________________（具体数值）
物业位置：____________________（详细地址）
二、委托管理事项
1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮，确保房屋安全使用。
2.公共设施管理：对公共配套设施设备进行日常维护、保养，确保其正常运行。
3.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，美化环境。
4.保洁服务：提供公共区域的清洁、消毒等保洁服务。
5.安全管理：维护物业区域内的秩序，防范安全隐患，确保人员安全。
6.其他委托事项：____________________（双方协商确定的其他事项）。
三、委托管理期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、管理费用及支付方式
1.管理费用标准：根据物业面积、服务内容等实际情况，双方约定管理费用标准为每平方米____元。
2.支付方式：双方约定每____（月/季度/年）支付一次管理费用，甲方应按时足额支付。
3.甲方逾期支付管理费用的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。
五、服务质量及标准
1.乙方应按照国家和地方有关法律法规和政策规定，提供符合服务质量标准的服务。
2.乙方应履行合同中约定的各项服务事项，确保服务质量。
3.乙方应建立服务档案，对服务质量进行跟踪管理。
4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理化的建议和意见。
六、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，并享有乙方提供的各项服务。
2.甲方应按时支付管理费用，遵守物业管理规定，支持乙方工作。
3.乙方应按照合同约定提供优质服务，保障甲方合法权益。
4.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应，积极解决问题。
5.双方应保守对方商业秘密，保护对方合法权益。
七、违约责任
1.甲方未按时足额支付管理费用的，应按日向乙方支付滞纳金。
2.乙方未按照合同约定提供服务的，应按服务质量标准要求承担相应的违约责任。
3.因甲方原因导致乙方无法提供服务的，甲方应承担相应的违约责任。
4.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应协商解决。
八、其他事项
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