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简洁租房合同范文
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的房屋，具体地址为：__________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2.租金标准为每月人民币____元整（￥____），共计____元/年。
3.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4.租金支付方式：__________________（现金、银行转账等）。
5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得从事违法活动，不得改变房屋的结构和功能。
2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。
3.租赁期间，甲方负责房屋的维修工作。如遇房屋大修理，应提前通知乙方，修缮费用由甲方承担。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。
2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还押金。否则，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、其他费用
1.租赁期间的水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带网络费等由乙方承担。
2.乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，需承担相应滞纳金。
七、违约责任
1.双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金人民币____元整（￥____）。
2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
八、合同的变更与解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3.合同期限届满前，双方协商一致可提前解除合同。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他
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