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私人房屋装修合同二

甲方（业主）：___________________

乙方（施工方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：___________________________________________

2.房屋结构：___________________________________________

3.装修面积：___________________________________________

4.工程内容：（详见附件《装修工程内容及要求一览表》）

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

工程总天数：XX天（因不可抗力因素导致工程延期，工期顺延。）

三、工程造价及付款方式

工程造价：人民币XXXX元整（￥XXXX元）。此造价为包工包料价格，包含但不限于人工费、材料费、设计费等费用。工程款支付方式如下：

1.本合同签订后，甲方支付乙方总工程款的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

2.工程进度过半（即隐蔽工程完成），甲方支付乙方总工程款的XX%，即人民币XXXX元整（￥XXXX元）。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民币XXXX元整（￥XXXX元）。其中质量保证金为总工程款的XX%，即人民币____元整（￥____元），待工程保修期满后支付。

四、施工与设计变更约定

1.乙方提供的施工图纸、设计方案经甲乙双方确认后，如有变动应提前协商一致。乙方应按照双方确认的图纸及方案进行施工。如有任何设计变更，应及时通知甲方并征得甲方同意。如因乙方擅自变更设计导致工程质量问题或经济损失的，由乙方承担责任。

2.施工过程中如有需要变更的部分，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、工程量及造价等。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

五、材料设备供应约定

1.本工程所需的材料、设备由乙方负责采购。乙方应确保所采购的材料、设备符合国家标准及设计要求，如因材料质量问题导致的损失由乙方承担。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验。如有质量问题或不符合设计要求的，甲方有权要求乙方更换或退货。

六、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家相关标准及双方约定的施工内容、设计图进行施工，确保工程质量达标。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方负责无偿返工并承担相应损失。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。验收合格的，双方签订验收合格书；验收不合格的，乙方负责整改并承担相应损失。

七、工程保修及服务条款

1.工程保修期为XX年。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方可收取成本费进行维修。

2.保修期满后，乙方继续为甲方提供有偿维修服务。具体费用按市场价格计算。

八、违约责任及其他约定条款

1.甲乙双方如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本协议的修改、补充应以书面形式进行并作为本协议的组成部分一并保存不可撤出或由甲乙双方签署的其它相关补充协议为准具有同等法律效力双方共同遵守本协议中规定的各项条款本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效合同附件一装修工程内容及要求一览表附件二施工图纸及设计方案甲乙双方签字盖章如下甲方业主签字盖章盖章处盖章处盖章处日期XXXX年XX月XX日乙施工单位负责人签字盖章盖章处盖章处盖章处日期XXXX年XX月XX日私人房屋装修合同二就此达成议定按照上述条款和规定执行并共同遵守合同具有法律效力全文结束本协议共包括八大项内容涵盖了工程概况工程期限工程造价及付款方式施工与设计变更约定材料设备供应约定工程质量及验收标准工程保修及服务条款违约责任及其他约定条款等各个方面内容严谨格式美观清晰易懂符合相关法律法规的规定确保了甲