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专项附加扣除信息补充查册和租房备案合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁达成以下协议，并需对专项附加扣除信息补充查册进行明确约定，以明确双方权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。
一、总则
1.本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
2.甲乙双方确认，在签订本合同前已对专项附加扣除政策有所了解，并同意在租房协议中补充相关条款。
1.甲方需提供相关的房屋产权证明、税务发票等文件，以便乙方进行专项附加扣除信息查册。
2.乙方需在使用房屋期间，妥善保管相关文件，不得遗失或损坏。
3.乙方在税务部门办理专项附加扣除时，应确保所提供的房屋信息真实、准确。如有虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。
4.乙方在享受专项附加扣除政策时，应遵守国家相关税收法律法规，不得违规操作。
三、租房备案合同内容
1.租赁房屋信息：包括房屋地址、面积、租赁期限等。
2.租金及支付方式：明确租金金额、支付日期、支付方式等。
3.租赁用途：约定房屋的使用目的和范围。
4.甲乙双方的权利和义务：包括房屋维修、物业管理、违约责任等。
5.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序。
6.争议解决方式：约定双方在履行合同中发生纠纷时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
四、其他条款
1.甲方应保证出租房屋的安全性和合法性，承担房屋质量和安全责任。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方应按时支付租金，如有迟延，应按约定支付滞纳金。
3.在租赁期内，双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋的合理使用。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、违约责任
1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
六、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。
2.如有特殊情况需要解除合同的，应提前通知对方，并承担相应责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同遵循中华人民共和国法律管辖。甲乙双方对此表示认同并接受其法律效力。
甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________日期：_______________________
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