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租别人房子的合同

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于某地区的房屋所有者，并有意出租其合法拥有的房屋给乙方使用，而乙方也同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方在公平、平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于居住目的，并保证不用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

3.甲方应确保租赁物符合居住用途的要求，并提供必要的生活设施。

4.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途或进行违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间损坏或丢失租赁物，应负责修复或赔偿。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应支付的租金和费用。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。剩余押金应在合同终止后___个工作日内退还给乙方。

九、其他条款本合同未尽事宜双方协商解决；本合同的修改和补充应以书面形式进行；本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款未尽事宜双方可共同协商补充条款等甲乙双方签字盖章后生效等甲乙双方共同遵守本合同条款等本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有等条款未尽事宜按照国家有关法律法规及相关政策执行等本合同约定条款最终解释权归法院管辖双方对合同效力有异议应在合同签订后三十日内向仲裁机构提出仲裁申请否则视为同意合同效力等条款本合同自双方签字盖章之日起生效有效期至双方履行完毕合同义务止等合同条款甲乙双方均应当遵守本合同的各项条款并承担相应的法律责任等未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款最终解释权归甲乙双方共同拥有等未尽事宜协商解决等本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议具有法律效力受国家法律保护等合同条款内容以手写为准等甲乙双方确认无误后签字盖章生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议解释权归甲乙双方共同拥有等合同条款内容真实合法合规有效本合同自双方签字盖章之日起生效如有任何争议双方应友好协