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某商城租赁经营协议书

本协议于XXXX年XX月XX日在____________（地点）由以下双方签订：

甲方：（商城名称）

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

营业执照号码：____________________

税务登记号码：____________________

乙方：（租赁经营者名称）

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

营业执照号码：____________________（如个体工商户无此项）

鉴于甲方拥有某商城的经营权，乙方有意租赁甲方商城进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的与原则

本协议的签订旨在明确双方在商城租赁经营过程中的权利和义务，确保双方公平、公正地行使权利，共同遵守本协议的约定。协议旨在平等互利、共同发展的原则下促进双方的长期合作。本协议中的所有条款均应得到双方充分理解并遵守执行。

二、租赁范围与期限

乙方租赁甲方商城的______区域进行经营活动。租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，如双方有意续租，可另行协商签订续租协议。在租赁期内，乙方应按时交纳租金及相关费用。若乙方需在商城内从事装修等长期性投资活动，应事先征得甲方书面同意。否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应损失。此外，甲方对商城拥有全面的管理权及最终的解释权。乙方未经甲方许可不得擅自转租或转让租赁区域。若乙方因故需转租或转让，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。在租赁期内如遇政府拆迁或不可抗力因素导致商城无法正常经营时，双方可协商解决后续事宜。双方同意本协议签订后乙方需向甲方交纳保证金人民币______元整作为履行本协议的担保。协议解除后一定条件下如未造成商场损坏，甲方向乙方返还该保证金；反之不予退还并按损失赔偿完毕后再协商调整合同期限事宜或进行其它补偿办法解决（具体情况祥见本协议终止与违约责任条款）。如合同正常解除，则保证金的退还应在合同解除之日起XX个工作日内完成。乙方应按时交纳租金及其他费用（包括但不限于水电费、物业管理费等），逾期未交者需按日向甲方支付违约金至实际支付日止。（具体费用标准及违约金数额请祥见本协议条款）。甲乙双方同意本协议约定的租金及支付方式如下：（具体租金数额及支付方式祥见本协议条款）。甲乙双方应严格遵守本协议约定的各项条款，如一方违反协议约定应承担相应的违约责任。（具体违约责任祥见本协议条款）。甲乙双方因执行本协议发生争议时，应协商解决；协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（甲乙双方对争议解决方式的约定合法合规）。甲乙双方同意本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（甲乙双方对协议份数的约定合法）。本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。（本协议可添加附件）双方达成的任何修改或补充协议作为本协议不可分割的部分。在合同履行过程中所形成的会议纪要等相关文件与合同具有同等法律效力。以下为正文部分具体条款内容（祥见下文）：