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合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（委托方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
1.2乙方（受托方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留空白填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
二、合同前言
三、定义与解释
3.1物业管理区域：指甲方委托乙方管理的物业范围，包括建筑物、附属设施、公共区域等。
3.2甲方：指本合同中承担委托责任的单位或个人。
3.3乙方：指本合同中承担物业管理服务责任的单位。
3.4物业管理服务：指甲方委托乙方提供的物业管理区域内的房屋及配套设施设备的维修、养护、运行、清洁、秩序维护、绿化养护、客户服务等相关服务。
3.5履行期限：指本合同约定的物业管理服务起始日至终止日的时间段。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费。
4.1.3甲方应保证物业管理区域的设施设备正常运行，为乙方提供必要的物业管理条件。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
4.2.2乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
4.2.3乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。
五、履行条件
5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为【预留空白填写具体年限】年。
5.2地点：物业管理区域位于【预留空白填写具体地址】。
5.3方式：乙方应根据物业管理区域实际情况，制定物业管理方案，经甲方审核同意后实施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2.1合同履行期限届满，双方未续签；
6.2.2双方协商一致解除本合同；
6.2.3一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序和后果：合同终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续，乙方应将物业管理区域及相关资料、设施设备等完好无损地移交给甲方。合同终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。
七、费用与支付
7.1物业管理服务费用：甲方应按照本合同约定的物业管理服务费用标准向乙方支付物业管理费。物业管理费包括但不限于物业管理区域内的秩序维护、清洁、绿化、设施设备维护等费用。
7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业管理服务费。乙方应在收到款项后出具相应的正规发票。
7.3支付时间：甲方应于每季度第一个月的前10日内支付当季度的物业管理服务费。如有逾期支付，甲方应按照逾期金额的每日万分之五支付滞纳金。
7.4支付条件：乙方按照本合同约定提供物业管理服务，甲方在验收合格后应在规定时间内支付相应费用。
八、违约责任
8.1若甲方未按约定时间支付物业管理服务费，应按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。
8.2若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。违约金为本合同物业管理服务费总额的10%。
8.3若一方违反本合同保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
九、保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年内。
9.3双方因违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
十、不可抗力
10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
10.2若因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁委员会名称】进行仲裁。
11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十二、合同的转让
12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.3若双方同意转让，受让方应具备相应的物业管理资质，并承担本合同项下的全部权利和义务。
十三、权利的保留
13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。
13.2甲方和乙方保留对本合同条款的监督权和解释权，以及在物业管理服务过程中对突发事件的处理权。
13.3本合同主题相关的权利保
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