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个体户房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下房屋出租协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.租赁面积：[租赁面积]。

4.房屋用途：仅限于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。若需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）[租金总额汉字大写]。租金按每月计算，每月租金为人民币（大写）[每月租金汉字大写]。乙方须按季度支付租金给甲方。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应于每季初将本季度租金一次性支付至甲方指定账户，以银行转账方式支付。甲方需提供有效的银行账户信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金。滞纳金按未付租金的百分之XX计算。

3.保证金：签订本合同时，乙方需向甲方交纳人民币（大写）[保证金金额汉字大写]作为承租押金。租赁期满后，乙方如无违约情况，押金全额退还；否则扣除相应费用后余额退还。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保房屋结构安全，符合居住条件。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修缮。因不可抗力因素导致的房屋损坏除外。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。租赁期间，乙方如需装修、增设附属设施等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方增设的附属设施不得拆除并归甲方所有。如因乙方过错造成房屋损坏或拆除原有设施，乙方应承担赔偿责任。

五、物业及费用承担管理约定与事项双方权利义务交接等事项说明

在承租期内乙方享有房屋的居住权利同时负有合理使用和维护义务乙方的相关经营及业务信息及资产债务管理保密义务本合同期满后如不续租则需缴清所有费用办齐相关手续移交钥匙管理经营包括场所内外装修部分无偿归甲方所有进行清理搬迁结清各项费用收回等事项双方须详尽签订书面的协议另行规范补充相关后续事宜及处理办撤手续时的责任权力约定不得含糊不得有失公平衡等事宜双方应相互理解相互协商解决问题不得以任何理由推诿拒绝办理相关手续否则视同违约处理承担相应责任及损失本协议未尽事宜双方协商解决并达成补充协议本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自签字之日起生效本协议具有同等法律效力甲乙双方签字盖章生效以下无正文。如甲乙双方同意本协议内容及相关责任权力关系本人签字如下以兹证明甲乙双方对以上条款均无异议并在清醒状况下签订本协议如有未尽事宜双方共同协商解决并签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方签字盖章生效甲方签字盖章：[甲方手写签名盖章]（手印）身份证号码：[甲方身份证号]（亲笔签名盖章有效）联系电话：[甲方联系电话]（固定电话优先）日期：XXXX年XX月XX日乙方签字盖章：[乙方手写签名盖章]（手印）身份证号码：[乙方身份证号]（亲笔签名盖章有效）联系电话：[乙方联系电话]（固定电话优先）日期：XXXX年XX月XX日本协议的签订仅表示甲乙双方自愿对本次交易行为认可并达成初步意向甲乙双方需携带本人有效证件原件及房屋权属证明原件等相关资料自行商议并亲自到政府相关部门办理正式更名过户手续在正式签订房屋买卖合同前本协议不具有购房合同效力请仔细阅读本协议正文相关内容务必认真考虑此协议的各方权利和义务再行签字以免后悔私自协议免除中介方责任协议书中所表述的权利与义务认可并对双方均有约束力此协议解释权归中介方所有本协议为内部资料请勿外泄本协议共页签约地点：[签约地点]。鉴于甲乙双方同意本协议内容及相应责任权力关系本人签字如下以兹证明双方对以上条款均无异议并在清醒状况下签订本协议本协议一式三份甲乙双方各执一份中介留存一份中介方作为本次交易活动的监督方协助甲乙双方完成本次交易活动并负责解释说明本协议内容甲乙双方均认可中介方拥有本协议的解释权甲乙双方对中介方的解释说明认可并遵守执行如甲乙双方自行退出或违反相关约定视为违约须承担相应责任中介方负责协调处理但不承担任何责任特此约定本协议书经甲乙双方中介方签字盖章后生效未尽事宜可另行补充协议书及附件与本协议书具有同等法律效力本协议书在各方签字盖章后生效各方不得随意反悔违约否则赔偿对方违约金人民币元大写元整并由违约方承担一切责任和损失等法律后果双方认可此协议书具备法律效应且受法律保护如有未尽事