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房产转让合同样本
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是本合同所述房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：___________________
2.房产面积：___________________平方米
3.房产所有权证号：_______________
4.房产类型：住宅/商铺/办公/其他__________
5.其他附属设施：包括但不限于车位、家具、电器等。（详见附件清单）
二、交易价格及支付方式
1.双方同意，房产转让价格为人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起___日内，支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）。
（2）房产过户手续办理完成之日，支付剩余款项人民币大写：_________元整（小写：￥______元）。
三、房产交付
1.甲方在收到全额购房款项后___日内，将房产交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房产空置，并清理完毕。附属设施一并移交。
四、过户手续及税费
1.双方应在合同签订后___日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。
2.过户所需税费由双方按照国家规定承担。
3.若因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任及损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房产或未能办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应违约金。
3.双方应共同遵守本合同条款，如有违约，违约方应承担相应法律责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
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