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秦皇岛房屋出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方的房屋并遵守本合同的规定。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于秦皇岛市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为____元人民币。

3.乙方应在每次租金支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满之日起____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期限内擅自转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除合同。

2.出现法律规定的情形，合同自动终止。

3.乙方在租赁期限届满前，未经甲方同意擅自离租的，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

九、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应以诚信原则为基础，相互协作、相互配合。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日