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餐厅转让合同（

餐厅转让合同

（经典版）

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序言

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餐厅转让合同

本文是本店铺整理的餐厅转让合同，以供参阅。

协议编号：__________

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

经过双方的自愿、公平与友好协商，对于________餐厅整体转让事宜达成一致，协商一致共同遵守本合同的有关规定。

第一条合同内容

1、甲方愿意将位于________的________餐厅转让给乙方，餐厅内的相关设施所有权也将一并迁移，包括门店的整装装修、饭桌、餐椅、厨具设备等餐饮设备。

2、甲方所出售给乙方的转让金总额为rmb________万元。

3、乙方需在合同签订后，三日内向甲方支付全部出让账款。

4、乙方支付转让款后，将正式获得该餐厅的承租权，及其相关设施的所有权和使用权。

第二条证明材料

1、甲方需提供房产证、身份证等相关文件，乙方需出示个人身份证明材料。彼此核实后能打印对方文件存档，并须标明仅限于此次租赁。

第三条租赁期限及用途

1、该租赁房屋期限共______个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方承诺将租赁房屋仅限于餐厅经营。

3、租赁到期时，甲方有权取回租赁房屋，乙方需准时偿还。

4、如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，并重新签署租赁合同。

第四条租金及支付方法

1、乙方需要提前支付押金______元，租期到期时可退回。

2、甲方将餐馆设备折价rmb______元出售给乙方，乙方在合同签署当日一次性支付以上账款。

3、该房屋每月租金为人民币______元（大写：______）。

4、乙方需在每月10日前支付当月房屋租金，甲方需在收款后提供有效收款凭证。

第五条租赁期内各项费用及税费

1、甲方负责在租赁期内房屋和土地的产权税应依法由甲方交纳。

2、乙方需按时缴纳自承担的花费，包含水费、电费、卫生费和餐厅经营所需的其它杂费。

第六条房屋整修和应用

1、甲方如需进行修复，需提前书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方向甲方请求维修后，甲方应及时提供维修服务。

3、针对乙方的装修和装饰部分，甲方不承担整修责任。

4、乙方需合理使用所租赁的房屋，若因不当使用造成房屋毁坏，乙方需及时进行处理或担负经济赔偿。

5、乙方若欲改变房屋内部构造、装修或影响房屋构造