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购房订房合同
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方拥有位于____________的房产，具体地址：____________________，房屋建筑面积为______平方米。
2.乙方自愿购买甲方所拥有的房产，并已充分了解该房产的状况，愿意按照本合同规定的条件和价格购买该房产。
二、房屋价格及支付方式
1.双方同意，房屋的总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。
（2）余款人民币______元整（大写：____________________元整），乙方需在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付及产权转移
1.甲方在收到全额购房款项后，应在______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。
四、房屋状况及附属设施
1.甲方应保证所售房屋的状况与双方了解的情况一致，不存在任何隐瞒和虚假。
2.房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，随同房屋一并转让给乙方。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋或未协助乙方办理产权转移手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
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