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某某大厦承接查验报告（写字楼）
北京市某某物业管理有限公司
2019年7月
目录
一、承接查验方案4..
二、项目整体交付标准
2..1..
三、查验规范及依据
2..8..
四、资料验收情况
3...1..
五、现场查验重点问题
3..2..
六、现场查验问题汇总
3..8..
七、建议
7..0...
八、维保单位联系方式
7..6..
1
引言
xx大厦是一个集办公、会议、展示与商务配套等多功能于一体的综合型绿色
环保大厦，曲线的外墙及中空式挑高设计现代前卫，并已获得绿色3星认证。xx
大厦位于xx,毗邻xx,是由xx集团和xx集团共同投资建设的商业写字楼项目，是两集团倾力打造
的高端商业写字楼，项目总建筑面积约70000平方米，高度
95184BIMVAV
米，共部直梯、部扶梯，配有建筑模型管控系统，和可变风量空调系统配合四
管制风机盘管，为客户提供舒适可靠的商务办公保障，在xx商圈是具有影响力的地标性建筑。
根据甲方工作计划，xx厦3月底完成竣工备案。xx物业3月中旬进场熟悉现场，并按照甲方
xx48xx615
物业接管查验要求，月日正式启动大厦四方查验计划，月日完成整个大厦的承接查
验工作。考虑到夹层、18层目前正在施工过程中，本次验收为现状验收现状交接，目前共计
验收各专业工程档案资料82
盒约18424余页，查验各专业工程问题8000多项，整理各类设备台账约16443台。具体情况参见
下表：
一、资料收集（盒）
建设土建强电弱电空调给排水消防电梯热力幕墙钢结构共计
11244331166748
二、查验问题汇总（项）
土建强电弱电空调给排水电梯消防检电气检共计
731141211232996724560
三、设备台账整理（台）
土建强电弱电空调给排水消防幕墙诱导风机共计
7865749962191196488193024611358
2
1.承接查验方案
1.1.大厦工程情况
本项目为地上建筑，地下部分在奥南地下公共空间项范围内，地下部分
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