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村小组厂房出租合同

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方拥有厂房的使用权和支配权，乙方有意租用甲方的厂房进行生产经营活动，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于_______村小组内的厂房（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积_______平方米，附属设施包括_______等。乙方承租该租赁物用于_______生产活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_______元（大写：_________）。租金以现金或银行转账方式支付。租金每_____（月/季度/年）支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

2.乙方需在每个租金支付期到来之前___天内支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×___%（年利率）。

四、用途及变更

乙方承诺仅将租赁物用于约定的生产活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何形式的改建、扩建。若需变更用途或进行改建、扩建，双方应另行签订书面协议。

五、维修与保养

乙方应妥善使用和保养租赁物及其附属设施，并负责维修和保养费用。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担修复费用。如因不可抗力导致的损坏，双方应按照公平原则协商解决。

六、安全与责任

1.乙方在租赁期间应遵守安全法规，采取安全措施，确保安全生产。

2.乙方应对其员工和访客的安全负责，并承担由此引起的所有损失和责任。如因乙方原因导致的安全事故，应由乙方承担全部法律责任和经济赔偿。

3.若租赁物存在安全隐患，甲方应及时告知乙方并进行修复。因甲方未及时履行告知和修复义务导致的事故责任由甲方承担。

七、合同终止与解除

1.合同期满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方违反合同约定且拒不改正的，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金人民币_______元给守约方。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充。

3.双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

联系方式：____________联系方式：____________

开户银行：____________开户银行：____________账号：________账号：________税务登记号：________税务登记号：________等营业执照注册号：_______营业执照注册号：_______等保险单据号码（如有）：_________保险单据号码（如有）：_________等（以下为续表）