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住房屋出租合同样本
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
1.房屋地址：____________________。
2.房屋结构：____________________。
3.房屋面积：____________________。
4.附属设施及配置情况：详细列明房屋内的家具、电器、装修及其他配套设施。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若需续租，双方另行签订租赁合同。
三、租金与支付方式
1.租金标准：乙方按照每月人民币______元整向甲方支付租金。
2.支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币______元整作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方将押金无息退还给乙方。
四、房屋使用与维护修理责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。
3.租赁期内，正常的房屋维护修理费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的房屋结构和附属设施的损坏，由乙方负责修复并承担费用。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3.甲方应按时交付房屋给乙方使用。
4.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案登记等相关手续。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。
2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3.乙方应按时缴纳因租赁产生的各种费用（如水、电、气、物业管理费等）。
4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施如数返还甲方，并办理相关移交手续。
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