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成果发布与展望
伽HorwathHTL浩華
CHIS
总营收
718亿
酒店总数
1,501
总客房数量
43万
管理公司数量
65
覆盖城市
207
REVPAR
五星四星业绩跌⾄⾕底
平均每间房收益（RevPAR）三星及有限服务⽌跌企x稳
600
200220032004200520062007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022
五星级四星级三星及有限服务
新冠疫情
278
179
164
vs2019
-42%
-36%-29%
500
400
300
200
100
0
⾮典⾦融危机
GOP
五星酒店不及疫情前三星⽔平
四星酒店被进⼀步挤压
各档次⽑利差异缩⼩，集中于低位
42,159
24,771
20,587
11,155
2019202020212022
-O五星级-O-四星级-O-三星级
100,000
90,000
80,000
70,000
60,000
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
-
每间可供出租客房经营⽑利（GOPPAR）
98,210
GOP%
41%
401-700元
37%
401元以下
701-1,000元
1,001元以上
6%
⼈⺠币1,001以上⼈⺠币701-1,000⼈⺠币401-700⼈⺠币401以下
.2022。3与21年GOP差值
10%
8%
14%
10%
⾼房价酒店掉档严重
各房价区间经营⽑利率（GOP%）变化
各房价区间酒店占⽐
13%
五星级平均
21%
11%
10%
2022
41%
401-700元
37%
401元以下
701-1,000元
1,001元以上
401元以下
共559家酒店
其中五星级酒店占⽐
37%
各房价区间酒店占⽐
5星市场
⼆线城市客源基本维稳
各城市层级酒店业绩对⽐
2020vs2022
疫情封锁下，⻓线⽬的地客源受损严重
⼆线城市三线城市旅游⽬的地
平均每间房收益RevPAR平均⼊住率OCC
⼆线城市三线城市旅游⽬的地
平均每间房收益RevPAR平均⼊住率OCC
43%
593
⼀线城市
平均房价ADR
⼀线城市
平均房价ADR
270
176
84946%
922
●47%
42%
41%
435
362
994
422
804
排名
城市
⼊住率OCC%
平均房价ADR
平均每间房收益RevPAR
1
三亚
46%
1,353
621
2
杭州
54%
804
434
3
丽江
42%
1,023
430
4
⻓沙
51%
820
422
5
深圳
43%
875
379
6
⼴州
50%
749
372
7
⻘岛
53%
638
338
8
上海
43%
781
333
9
成都
48%
660
319
10
南京
48%
653
315
11
北京
33%
922
300
12
厦⻔
45%
642
289
13
重庆
47%
611
286
14
苏州
45%
610
274
15
武汉
48%
545
263
16
合肥
56%
452
254
17
宁波
48%
525
253
18
郑州
47%
518
244
19
沈阳
42%
556
234
20
⼤连
33%
696
232
RevPARTop20
5星酒店RevPAR城市排名榜单
RevPARTop20
5星酒店RevPAR城市排名变化
2019年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
17
19
22
23
24
北京
上海
三亚
⼴州
杭州
厦⻔成都
丽江
南京郑州苏州⻘岛重庆
10
11
12
13
14
15
宁波
沈阳合肥
16
17
18
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