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工抵房协议与房屋买卖合同

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发之工抵房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

1.甲方同意将其开发的工抵房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房屋基本情况

2.房屋地址：_________________________

3.房屋面积：_________________________（具体面积以相关政府部门测量为准）

4.房屋用途：住宅/办公/商铺等。

三、工抵房协议

5.甲方就该房屋与乙方达成协议，以工程款项抵扣部分购房款的方式，实现房屋销售。具体抵扣金额、款项等事项，双方已在相关工程款项结算时确定。

四、房屋买卖条款

6.房屋价格：经双方协商，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

7.支付方式：乙方应按照约定支付购房款。除工程款项抵扣部分外，剩余款项应按照甲方要求支付。

8.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

9.产权登记：甲方负责办理该房屋的产权登记手续，乙方应配合提供相关材料。

10.违约责任：如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

五、其他事项

11.甲方应保证对所售房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋不存在任何形式的权利争议。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应损失。

12.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

13.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.如因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（根据具体情况填写）

14.关于房屋质量、装修等问题，双方约定如下：_____________________________________。

15.关于物业交接、配套设施等问题，双方约定如下：_____________________________________。

16.其他需要补充的条款：_____________________________________。

甲方（出卖人）：_________________________（签字盖章）

乙方（买受人）：_________________________（签字盖章）

日期：______年______月______日