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简单版本房屋租赁合同样书

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋内包含______（如家具、电器等）。

4.房屋权属证明文件编号：____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（如：季度、半年、年）支付一次，首次租金在签约时支付。后续租金应按时支付，逾期达______日未支付则视为违约。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______），租赁期满，如无违约情况，押金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方因居住需要进行的装修、增添设施等，须事先征得甲方同意。租赁期满后，相关装修费用不予补偿。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，由乙方承担相应责任。

4.租赁期内，甲方对房屋进行修缮时，乙方应予以配合。因不可抗力导致的房屋损坏，双方均不承担责任。若因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金为人民币______元（大写：______）。同时，违约方还应承担律师费、诉讼费等费用。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间达______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金和拖欠的租金等费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间腾空房屋的，应支付违约金并承担继续占用期间的租金等费用。甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。承租人或实际使用人有改动建筑结构等不当行为时应对出租人造成的损失承担赔偿责任。。、如因此需提请诉讼追究相关责任则该项违约赔付义务有效期至确定无责任纠纷相关各方实际结清最后一笔赔偿责任类款项时止。其他未尽违约情形双方可另行约定违约责任并承担相应赔付义务。其他未尽违约情形双方可另行约定违约责任并承担相应赔付义务。甲乙双方同意作为该物业的所有租户（居住人口包括但不限于乙方的家属、亲戚同事等使用人）对该物业采取必要的安全消防措施并承诺遵守国家消防法规及物业消防安全管理规定。若因租户自身原因造成火灾或其他安全事故的应承担相应责任。如危及到该物业其他业主安全时则物业公司有权采取相应措施予以制止并及时通知甲方处理。因采取相应措施产生的相关费用由相关租户承担。若因乙方未落实前述物业使用消防安全约定导致的自身损害或者甲方以及第三方人身损害或各类财产损害等情况出现时，全部赔偿责任由相关责任租户依法独立承担不归甲方负责。若甲方因此被相关业主起诉或索赔时所产生的全部赔偿责任均由乙方承担。因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时可向当地法院起诉解决。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。其他未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议解释权归甲方所有。甲乙双方均确认上述条款内容充分理解合法且签署协议时不存在任何外部压力本协议的签署系自愿自愿签订且对各项条款认可并遵守履行无争议，对于本协议的最终解释权归甲方的约定各方均予以认可并无异议本协议内容以及本协议内容通过本确认书以书面形式作出明确和修改各方对此明确和修改负全部的负责方以及所有附属附件将构成各方就有关租赁方面签订的系列正式协议书重要一部分各方的相关义务及责任的豁免限制和解除等内容均依照本协议相关条款执行并受其约束。甲乙双方均确认上述内容为甲乙双方充分协商的真实意愿的表达对本协议的履行将严格遵守