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12年精简租房合同标准范文
租房合同
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
联系方式：[出租人联系电话及邮箱]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
联系方式：[承租人联系电话及邮箱]
鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋
1.甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
2.本合同租赁期限为12年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
4.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。
5.租金支付方式：[支付周期及方式，如“每半年支付一次，提前一个月支付下一年度租金”]。
6.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。
四、房屋使用及管理
7.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
8.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。
9.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾和危险物品。
10.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用，由乙方自行承担。
五、押金
11.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。
12.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起XX日内退还押金。
13.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
14.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
15.如乙方损坏房屋设施或违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。
16.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、其他约定
17.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
18.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
19.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
【以上仅为租房合同的范文，实际合同应根据具体情况进行调整并咨询专业法律人士的意见。】
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