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存量房屋购买合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是涉事房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买甲方的房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。

2.本房屋的建筑结构、户型、面积等信息详见附件。

3.甲方已取得了本房屋的合法产权证明，并保证与房屋相关的权益清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币______________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余款项。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将本房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

第四条产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理本房屋的产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料。

3.过户所需税费由______方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担乙方的实际损失。

3.若因甲方原因导致本房屋产权存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。本合同的任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜的解决方式应有利于保障双方的权益并遵循公平原则处理争议部分由甲乙双方协商共同处理妥善解决或由法律诉讼处理协议项下的所有问题依据双方确认处理对于房屋的有关部分问题双方同意以《存量房交易服务合同》作为附件与本协议具有同等法律效力甲方双方对此都持有共识任何一方违背此协议造成损失的都要负经济责任承担赔偿相应损失本协议根据以上所述双方协议进行房屋买卖所有条款均属于双方自愿意见本协议一式三份甲乙双方各执一份公证处留存一份本协议自签字盖章之日起生效双方共同遵守本协议内容本协议签订于XXXX年XX月XX日特此声明甲乙双方均已了解协议内容并自愿遵守本协议所有条款内容并同意签订本协议协议效力至协议终止之日终止此协议本协议内容如有不明确的地方在此说明望双方遵守甲乙双方在签订本协议时请务必仔细阅读以上条款对协议所有内容充分理解且确认无误本协议具有法律效应望双方遵守合同条款本协议最终解释权归中介方解释附注：甲乙双方身份证复印件及产权证复印件为本协议附件具有法律效力甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方各持一份中介方一份本协议共三页甲乙双方各执一份签字盖章后生效均不得以任何理由拒绝履行本协议相关条款。\n\n甲方（出售人）：___________________\n签字盖章：\n\n乙方（购买人）：___________________\n签字盖章：\n\n签订日期：XXXX年XX月XX日\n\n附件：\n1.房屋产权证明\n2.甲乙双方身份证复印件\n\n---\n\n请注意，上述存量房屋购买合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。