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2023年第11期河南建材

装配式建筑工程造价控制措施分析

李志芳

华林中创建筑规划设计有限公司（030027）

摘要:装配式建筑是建筑行业的主流趋势。文章分析装配式建筑的造价组成，通过与传统现浇建筑的对比

分析后阐述装配式建筑的造价特点，介绍预制构件设计、生产、运输、现场安装等环节的造价控制措施，提出

BIM技术、工程总承包模式等造价控制的辅助方法，实现对装配式建筑工程造价的有效控制，提高工程的

经济效益。

关键词:装配式建筑；工程造价；控制措施

0前言接费（企业管理费、规费）和利润可在特定的区间内

随着社会经济的稳步前行，建筑行业迎来诸多适当调整。

发展契机，行业技术日新月异。装配式建筑属于新在装配式建筑造价中，除前述提及的费用外，

型建筑形式，施工流程化、规范化，质量可控性较还要增加预制构件在设计、生产、运输、现场安装

好，但施工成本偏高严重抑制了装配式建筑的发四个方面的费用，具体如图1所示。新增费用均与

展，因此需探讨影响装配式工程造价的组成要素，预制构件的各项工程活动有关，其中设计成本包

采取工程造价的控制措施，提高装配式建筑工程的含二次拆分设计和节点连接设计两项费用；生产

经济效益。成本涵盖材料费、机械设备折旧费、企业管理费、综

1装配式建筑的施工特点人工费、能源消耗费等；运输成本指的是在途运输合

1.1建筑功能多样化费、二次搬运费和预制构件生产后暂未及时使用

论

在装配式建筑施工全流程中，预制构件在加产生的短期仓储费；安装成本包含灌浆材料费、垂

工厂制作成型，运至现场后吊装到位，相比传统现直运输机械使用费、人工费等。可见，装配式建筑述

浇建筑可节省现场混凝土浇筑作业，施工效率提造价的费用组成更加多样化，明显加大了造价管

高。装配式建筑的施工标准化，有利于打造多样化理难度。

的功能。例如，预制构件的保温隔热特性可提高建

筑整体的保温性能，使用户获得舒适的体验感，同

时减轻对暖通空调系统的依赖程度，节能环保特

征明显。装配式建筑的墙体和门窗更加严密，隔音

降噪功能良好，建筑用户不易受到外部的噪声污

染。

1.2施工效率高

装配式建筑将部分施工环节转移至指定加工图1预制构件制作安装费用组成

厂，现场施工仅需要吊装成型并完成附属工作即对比分析装配式建筑与传统现浇建筑的造价

可，施工具有装配化的特色。在厂内加工构件时，流组成，发现两者的差异主要体现在预制构件的施工

水线作业的模式可以保证构件的生产质量。厂家根方面，其中以生产运输费和安装费尤为突出。装配

据现场施工要求提前加工，可缩短不必要的时间，式建筑的预制构件采取厂内加工、现场安装的方

提高施工效率。施工单位应高度重视对高性能吊装法，现场浇筑、砌筑、抹灰的工程量减少，对应成本

设备的应用和现场吊装的协调管控，依托机械设备降低，因此装配式建筑增加的成本主要有预制构件

的性能优势高效完成预制构件的安装。的设计、生产、运输、安装等费用，减少的成本则有

2装配式建筑与传统现浇建筑的造价对比钢筋施工费、混凝土施工费、砌筑费、抹灰费等。相

传统现浇建筑造价包含的费用较多，其中直接比现浇建筑，装配式建筑的费用有增有减，具体见

费（材料费、施工机具使用费、人工费）对房屋建筑表1。

造价有较强的影响，规费和税金无法自由浮动，间

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