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店面租赁合同电子版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的店面租赁给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址位于____________________。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月______元人民币，按季度支付，每季度租金为______元人民币。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、店面使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

2.乙方应妥善保管店面及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内对店面进行装修或改造的，应征得甲方同意，并确保不影响店面的主体结构安全。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将店面恢复原状并归还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期间，如乙方未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变店面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自转租店面或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。

4.租赁期满或合同终止后，如乙方未按时归还店面或未恢复原状，甲方有权追究乙方的违约责任并要求赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。