2024版无产权证二手房交易合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版无产权证二手房交易合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋现状

第三条交易价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1产权瑕疵

5.2出卖人声明

5.3买受人声明

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条双方的其他权利和义务

11.1出卖人义务

11.2买受人义务

第十二条合同的份数

12.1双方各执一份

12.2第三方见证人执一份

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条补充条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人：×××，性别：×，身份证号码：××××××××××××××××。

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号。

1.1.3出卖人联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××。

1.2买受人信息

1.2.1买受人：×××，性别：×，身份证号码：××××××××××××××××。

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号。

1.2.3买受人联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于××省××市××区××路××号。

2.1.2房屋所在建筑物共有×层，本房屋位于第×层。

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构为×室×厅×卫。

2.2.2房屋建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米。

2.3房屋面积

2.3.1房屋所有权证书记载的面积为××平方米。

2.3.2实际测量面积与所有权证书记载面积存在差异，差异为××平方米。

2.4房屋现状

2.4.1房屋现状为×居室，家具家电齐全，可立即入住。

2.4.2房屋装修时间为××年，装修风格为×风格。

第三条交易价格

3.1房价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2买受人支付房价款的方式为：首付××万元，剩余款项通过贷款方式支付。

3.3买受人支付房价款的时间为：签订合同之日起××日内支付首付款××万元。

第四条房屋交付及过户

4.1出卖人应在本合同签订之日起××日内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后进行交付。

4.3买受人应在本合同签订之日起××日内，办理房屋过户手续。

4.4过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋产权及瑕疵声明

5.1出卖人保证所述房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

5.2出卖人声明：所述房屋不存在任何瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面的瑕疵。

5.3买受人声明：已充分了解并认可所述房屋的现状，自愿购买该房屋。

第六条违约责任

6.1出卖人如未按本合同约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金为本合同房价款的×%。

6.2买受人如未按本合同约定时间支付房价款，应支付出卖人违约金，违约金为本合同房价款的×%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼费用由败诉方承担。

7.4本合同受中华人民共和国法律管辖。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同签订后，如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

8.1.2合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件

8.2.1合同签订后，如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2.2合同解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.1.