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郊区房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上一期租金到期前______天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付应付款项的百分之___计算。逾期超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租或共同使用房屋，应征得甲方同意。合租人员应遵守本合同的约定。合租期间产生的租金及其他费用由合租人员共同承担。合租期间如有纠纷或矛盾与甲方无关，由合租人员自行解决。双方合租或共同使用的房屋应由各承租人按比例自行购买和使用房屋租赁期的人身意外保险及相关商业保险以避免出现意外事故对租赁双方的损害影响等情况时波及出租方不当连带责任等情况的发生。否则视为违约由承租方承担一切损失和不利后果责任自负与出租方无关。甲方有权拒绝任何形式的合租转租转借行为等禁止事项发生知晓本合同约定和相应法律责任一切后果自负。如果发生以上禁止事宜视为违约行为在先甲方有权无条件解除合同收回房屋并扣除押金不予退还作为违约金弥补甲方损失相应后果由乙方承担。（包括并不限于通知执行物业服务等第三公司以及合法的取证过程及其他法律经济等违约责任补偿并承诺不涉及邻里）。邻里对自己影响事项同样均依上述约定无条件服从且不因此向对方索赔或者擅自主张相应法律责任以执行双方本合同约定为首要原则避免纠纷的发生。双方应尊重邻里之间相处做到和睦相处守望相助等友好原则并遵守相关法律法规及物业相关规定条款共同维护居住环境的和谐美好秩序与安全保障共同做到文明居住生活共同营造和谐家园为社区建设贡献一份绵薄之力尽到邻里相互帮助的美好义务共同防范突发事件的相互协作及配合等一切相关事宜履行相应的责任和义务。若因邻里之间相处产生纠纷矛盾等事宜时应积极面对并妥善处理协商解决不得以回避及不予理睬等一切逃避手段置之不理若因个人因素处置不当引发的损失和责任等相应后果均由自己承担若情节恶劣被警方依法处理惩罚的一切不良后果概由本人承担中介方将协助甲方不承担一切后果和连带责任但如受牵连甲乙双方本合同约定正常法律效力正常有效适用相关违约责任及其他约定的合法免责条件执行有效及不可抗力条款正常履行合法程序合理维护合同秩序甲乙双方签订合同时认真阅读相互约定严格执行履行相关约定事宜履行正常的法律责任双方自觉自愿认同合同规定的一切责任和义务且双方认可本合同约定条款及违约责任承担相应后果）。甲乙双方一致同意以上条款约定共同遵守执行本合同约定条款相互支持遵守维护本合同秩序确保正常的履行本合同约定正常执行履行租赁合同完成约定一切事项遵守诚信合约履行合同正常执行不受其他情况影响和阻挠。承租方有特殊身体状况重大疾病疾病原因重大生活事项经济紧张变化不能及时付款情况时甲方考虑经济现状有权催缴应交款项并给予协助办理相应情形发生的相应情况通知出租方协助办理情况变更处理结果并得到出租方理解和认可给予经济缓解及支持协商妥善