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常用版房屋租赁的合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积和布局为____________________。

1.2乙方承租该房屋用于____________________（如居住、办公等），不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________）。

3.2乙方应于每月的1日前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，则应按照每日________%的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租的用途。

5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得改变其用途或进行违法活动。

6.3乙方应妥善保管租赁物，因使用不当造成的损坏应及时修复。

6.4租赁期满或合同提前终止，乙方应及时返还租赁物。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同样，若乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的解除和终止

8.1若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；