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关于杭州房屋租赁合同范本
甲方(出租方):______________________
身份证号码(或个人信用统一社会信用代码):______________________
乙方(承租方):______________________
身份证号码(或个人信用统一社会信用代码):______________________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于杭州市__________区/县的房屋(以下简称“租赁物”)达成租赁使用协议,为明确双方的权利和义务,特订立此租赁合同。
一、租赁物基本情况
1.租赁物地址:______________________
2.租赁房屋面积:____________平方米。
3.房屋结构:______________________
4.附属设施:包括但不限于水电设施、家具、家电等(详见附件清单)。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期交还;若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:____________),平均每月租金为人民币______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未造成房屋及设施损坏,押金应全额退还;若因乙方原因造成损坏,甲方有权在押金中扣除相应维修费用。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,确保其符合租赁约定的用途。
3.甲方负责租赁物主体结构及其附属设施的维修,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并保障其合理使用。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3.乙方应按时支付租金,并承担因使用不当造成的租赁物及附属设施的损坏维修费用。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租或分租给他人。
七、合同终止与解除
1.合同期满且未续签的,本合同自然终止。
2.如发生以下情形之一,甲方有权提前解除合同:乙方逾期支付租金超过三个月;乙方擅自转租或分租;乙方使用租赁物从事违法活动。
3.合同解除或终止后,乙方应将租赁物交还甲方,并结清所有费用。
八、违约责任
如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的,还应承担赔偿责任。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):______________________
联系电话:______________________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________________
联系电话:______________________
日期:____年__月__日
(以下无正文)
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