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标准租房合同范本大全
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。
3.2乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、租赁房屋的用途及要求
4.1乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋设施，保持房屋内部卫生整洁。
五、房屋修缮与维护
5.1甲方应确保出租的房屋结构安全，符合居住条件。
5.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或非甲方原因造成的损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。
5.3乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。
六、合同的解除与终止
6.1若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。
6.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
7.1双方均应全面履行本合同的义务，任何一方违约，均应承担违约责任。
7.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。
7.3若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
八、其他约定
8.1租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等由______方承担。
8.2双方如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
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