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国有土地使用权租赁合同样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方国有土地使用权一事，经双方协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的国有土地使用权出租给乙方，用于__________（具体用途）。土地的具体位置、面积、界线和相关附属设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式为______，支付时间为每______（如每月、每季度等）。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、土地使用权转让条件及限制

在租赁期内，乙方不得擅自转让所承租的土地使用权。如需转让，须经甲方同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。乙方在租赁期内因经营需要对所承租土地进行改造或建设的，应征得甲方同意，并确保不影响土地的使用价值。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物所产生的税费等费用。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同解除事宜协商达成一致意见。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金数额为未支付的租金总额的______%。

2.如乙方擅自转让土地使用权或改变其用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。由此造成的损失由乙方承担。

3.如因乙方的违法行为导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的变更和解除，应当经双方协商一致并书面确认。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、其他约定事项：_________________________________________________________________________。 （以下无正文）