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第一节总则和术语

《建筑工程施工质量验收统一标准》总则部分主要强调和阐述三个方面的问题：一是验收规范编

制的宗旨和原则，二是验收规范的适用范围，三是统一标准、各专业验收规范及其与国家相关法律法

规的关系。

一、《建筑工程施工质量验收统一标准》编制的宗旨、原则和主要内容

通过技术立法的形式，统一建筑工程施工质量验收的方法、验收的内容、验收的质量指标、质量

验收的组织形式、质量验收的程序。

统一标准编制遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则。

统一标准包括两方面的内容：

第一部分内容规定了房屋建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。为统一房屋建

筑工程各专业施工质量验收规范的编制，对检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的划

分、质量指标的设置和要求、验收程序和组织提出了原则要求，以指导本系列规范的编制，掌握内容

的繁简，质量指标的多少、宽严程度等，使系列规范协调一致。

第二部分内容直接规定了单位工程（子单位工程）施工质量的验收，从单位工程（子单位工程）

的划分和组成、质量指标的设置到验收程序和组织都做了具体规定。所以，建筑工程施工质量验收规

范系列标准包括统一标准和各专业工程质量验收规范，必须配合使用。各专业工程质量验收规范，分

别规定的是检验批、分项工程、分部工程质量验收的内容、程序和组织；统一标准是在各检验批、分

项、分部工程质量验收的基础上，规定了对单位工程施工质量验收的内容、程序和组织；建筑工程施

工质量验收系列规范，作为一个整体，共同构成对单位工程施工质量的验收。

二、建筑工程施工质量验收系列规范的适用范围

88验评标准主要适用于工业与民用建筑工程和建筑设备安装工程。这里的建筑工程指房屋建筑工

程和与房屋建筑工程类似的构筑物；建筑设备安装工程是指与建筑物有关的建筑采暖卫生与煤气工程、

建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程。只局限于现场进行的建筑工程和建筑设备安装

工程，不包括由生产厂（含现场预制）提供的构件、配件的质量评定，不包括高层、超高层钢结构、

钢筋混凝土结构、特种混凝土或有特殊要求的混凝土、砌体结构的质量评定。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001第1.0.2条给出本标准的适用范围。本标准

只适用于建筑工程施工质量的验收，包括建筑地基基础工程、主体结构工程、装饰Π程、屋面工程、

给水排水工程、采暖工程、电气安装工程（强电）、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑（弱电）工

程的施工质量验收。

未包括民用建筑工程中燃气管道工程施工质量的验收。

不适用于对铁道工程、水利工程、公路工程、矿山工程、隧道工程及其它专业工程施工质量的验

收。对这些专业工程施工质量的验收，应依据相关专业验收规范的要求进行。

不适用于对建筑工程设计质量的审查验收。有关设计文件质量的审查验收，按施工图设计审查管

理的有关规定进行。

不适用于对经相关单位验收合格的建筑工程在交付使用后出现的质量问题。对建筑工程经验收合

格交付使用后出现的质量问题，如房屋裂缝问题、渗漏水问题等，建筑工程在使用中出现的质量问题，

其原因是多方面的，如：用户违规使用、施工质量、勘察设计质量、建设水准等，不能按本ˉ标准相关

要求进行评判，应按《民用建筑可靠性鉴定标准》、《危险房屋鉴定标准》等相关标准要求进行评判。

三、与质量验收规范配合使用的规范、标准

建筑工程施工质量验收系列规范的编制，主要依据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工

程质量管理条例》、《建筑结构可靠度设计统一标准》及其它有关设计规范的规定；内容源自原《验评

标准》中有关质量检验的内容，原《施工及验收规范》中有关施工质量验收的内容，将两部分内容集

中、组合、优化、提升而成，引人了近年来有关的建筑技术研究成果、工僻质量管理经验、先一进的

检测手段等内容，所以新的建筑工程施工质量验收系列规范构建的是一个全新的建筑A程施工质量验

收规范体系。规范体系涉及现行国家和相关部门颁发的相关技术标准，如建筑工程施工用原材料、构

配件、成品、半成品材质及性能检测和验收要求。为了体现政府对工程质量管理的最低要求（国家规

范规定的质量指标，只确立“合格”一个质量等级），发挥施工企业的积极性，建筑工程施t质量验收系

列规范实施的同时，废止了原施工及验收规范，要求企业建立与系列规范相适应的施工工艺标准作为

企业标准，作为施工操作、上岗培训、质量控制和质量验收的基础，