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建筑装饰工程施工合同书范本

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本建筑装饰工程施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程范围：室内设计及施工，包括墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。具体施工内容详见施工图纸及说明。

二、合同工期与进度安排

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日，工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。总施工天数为XX天。如因甲方原因导致工程无法按时开工或中途停工，工期相应顺延。

2.乙方应按甲方要求的进度计划进行施工，确保按期完成。具体进度计划经甲乙双方协商后确定。

三、工程造价与付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。具体报价详见附件《装饰工程报价清单》。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程进度过半时，支付XX%；工程竣工验收合格后XX天内结清余款。

四、工程质量与验收标准

1.乙方应严格按照施工图纸、说明及国家颁发的施工验收规范进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿返工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX天内组织验收，并出具验收报告。如甲方在规定时间内未能组织验收，则视为验收合格。

3.验收标准：按照施工图纸、说明及国家颁发的施工验收规范执行。如甲乙双方因工程质量问题产生争议，可委托有资质的检测机构进行检测。

五、工程保修与服务

1.工程保修期：工程竣工验收合格后，保修期为XX年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或第三方因素导致的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

2.保修期内，乙方应确保接到甲方维修通知后XX小时内响应，并在XX天内解决问题。如乙方未能按时响应或解决问题，甲方有权委托第三方进行维修，费用从乙方工程款中扣除。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的XX%作为违约金。逾期超过XX天，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.若乙方未能按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。若因甲方原因导致工期延误的除外。若乙方工程存在质量问题且拒不整改或整改后仍不符合要求时，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.甲乙双方因履行合同产生的纠纷应协商解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项