门面房租赁协议书模板.docxVIP

门面房租赁协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体地址为：____________________。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期租期开始前____日支付下期租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其内部设施完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责内部设施的维修。因乙方原因导致内部设施损坏的，由乙方承担维修费用。

六、押金及退还

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。

3.乙方存在违约情况的，甲方有权在押金中扣除相应违约金及损失赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。

4.租赁期满，乙方逾期返还房屋的，甲方有权要求乙方支付占用费。

八、协议解除与终止

1.甲乙双方可提前____日协商解除本协议。

2.乙方存在违约情况的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，双方未续签的，本协议自动终止。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日鉴证机关：（盖章）：日期：____年____月____日通知承租方先生或女士通知甲方现告知你关于租赁合同中的有关注意事项和相关法律法规事项须知一、《房屋租赁协议》根据《合同法》、《房屋租赁管理办法》等有关法律法规所签订此协议甲乙双方各负其责依法办事按照合同规定行使自己的权利和义务合同期内双方均无权单方提出改变租金要求更不得毁约一旦毁约造成的经济损失双方自负后果严重时要承担一定的法律责任二、甲乙双方租赁期间除以上合同条款外还必须遵守当地的法律法规如发生问题及时向有关部门反映解决也可请法律顾问予以帮助双方应协商解决协商不成时可根据国家法律法规和当地政策为判定法律依据上诉到当地人民法院处理甲乙双方同意这一约定一切诉理由各自遵照执行最终将得到一个公正解决争取一个双方都可以接受的解决方案依法办事有利于社会和谐发展和解决问题矛盾所以遵纪守法尤为重要在面临问题和矛盾时应理智地协商解决这样我们都可以取得理想的结果请你严格遵守三、物业管理和安全管理物业管理的目的是为业主和租户的居住安全创造一个良好的环境所以物业管理的范围非常广泛从门卫管理到夜间巡逻安全以及消防管理等这些都是物业管理服务中的重要组成部分必须严格把关防火防盗等安全问题是一个重要的问题事关重大一旦发生意外会给双方带来不必要的损失同时也会受到法律制裁除了法律的约束性以外物业管理还与租户自身