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13年最新企业房屋租赁协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
出租方(以下简称“甲方”):____________________
公司名称:____________________
地址:________________________________________
法定代表人:________________联系电话:_______
承租方(以下简称“乙方”):____________________
公司名称:____________________
地址:________________________________________
法定代表人:________________联系电话:_______
鉴于甲方同意将其所拥有的房屋租赁给乙方使用,乙方同意遵守并履行本协议中的所有条款和条件。为明确双方权利和义务,特订立本租赁协议。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议的规定,向甲方支付租金。租金总额为________元人民币,平均每月租金为________元人民币。
3.2乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、用途及限制
4.1乙方只能将租赁物业用于其企业经营活动,未经甲方同意,不得转租、转让或以其他方式处置租赁物业。
4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
五、维修及保养
5.1乙方应妥善使用和保养租赁物业,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
5.2甲方有权定期检查租赁物业的状况,以确保其结构和功能完好无损。
六、保险
6.1乙方应为租赁物业购买保险,保险费用由乙方承担。
6.2如发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并采取一切必要的措施减少损失。
七、违约责任
7.1如任何一方违反本协议的规定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
八、终止协议
8.1本协议可在双方协商一致的情况下提前终止。
8.2如发生不可抗力事件,双方均可提出终止本协议。
九、其他条款
9.1本协议的修改和补充应以书面形式进行,并成为本协议的一部分。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.3双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
9.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
出租方(甲方):____________________(盖章)
法定代表人:________________(签字)
日期:____年____月____日
承租方(乙方):____________________(盖章)
法定代表人:________________(签字)日期:____年____月____日备注:本协议内容必须确保遵守当地法律法规,未尽事宜可另行协商补充。本协议格式应清晰明了,易于理解。如有任何不明确之处,应及时向法律顾问咨询并作出澄清。尾注:在签署任何法律文件之前,请务必寻求专业法律顾问的建议以确保您的权益得到保护。
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