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经营场地租赁协议书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场地事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地用于约定的经营活动。

二、场地描述

2.1场地位于________________，具体范围包括：________________（详细描述场地的位置、面积、设施等）。

三、租赁期限

3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照协议约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元人民币，支付方式为期付制，每______（月/季/年）支付一次。第一次租金支付时间为协议签署后______日内。

五、场地使用

5.1乙方有权在租赁期内按照协议约定的用途使用场地，甲方应保证乙方正常经营活动的进行。

5.2乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需改动，应征得甲方同意。

六、场地交还

6.1租赁期满或提前终止协议时，乙方应将场地清洁干净并交还甲方。如乙方未能在规定时间内交还场地，应支付逾期占用费。

七、违约责任

7.1甲乙双方应遵守协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、保险及税费

8.1乙方应自行购买经营所需的保险，并承担与经营相关的税费。

8.2甲方应提供与租赁相关的发票和证明，以便乙方办理税务事宜。

九、装修及改造

9.1乙方如需对场地进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响场地的结构和安全。

十、合同的变更和解除

在协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前______天书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的相关损失。双方并就合同解除后的其他事宜进行协商处理。双方应对保密事项进行约定并签署保密协议作为本合同的附件双方应严格遵守中国的相关法律法规和政策在本合同履行过程中发生的争议双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日。（此处应包含出租人承租人的名称地址联系方式等信息以便明确双方的身份和联系方式）以下为本合同的签署部分：鉴于甲乙双方充分理解和认同本合同的内容愿意共同遵守本合同的各项条款并承担相应的法律责任甲乙双方本着公平自愿的原则就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途第一条甲方同意将位于的经营场地出租给乙方使用乙方承租该场地用于经营用途第二条乙方承租该场地的期限为年即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、租金及支付方式第三条乙方向甲方支付的租金总额为人民币元租金支付方式为每期支付一次租金应在每期到期前的XX日内支付第四条租金支付方式包括现金转账等方式甲乙双方确定采用第种方式支付租金三、场地使用第四条乙方应按照约定的用途使用场地并遵守国家的法律法规和政策不得从事违法活动第五条乙方应爱护场地设施如因使用不当造成损坏应负责修复或赔偿四、保险和税费第六条乙方应对租赁物进行保险并负责支付相应的保险费若因第三方原因造成的损失应由第三方承担赔偿责任第七条乙方应承担与租赁相关的税费并支付相应的税费金额八、其他费用第八条乙方应承担场地的水电气通讯等费用并按照相关规定缴纳九、保证金第九条乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币元作为履行本合同的担保十、违约责任第十条如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失十一、合同的变更和解除第十一条本合同有效期内甲乙双方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除应协商一致并达成书面协议十二、争议解决第十三条本合同履行过程中发生的争议甲乙双方应首先协商解决协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼十三、保密条款第十四条甲乙双方应对涉及本合同的商业秘密进行保密不得泄露给第三方十四、其他约定第十五