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小产权房建设工程合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小产权房建设工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：小产权房建设，包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电安装等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程造价

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：分期支付。基础工程完成后支付______%；主体工程完成后支付______%；装修工程完成后支付______%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.甲方验收合格后，应签署验收合格证书并接收工程。如验收不合格，乙方应负责整改并承担由此造成的损失。

五、工程变更

1.工程施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签署变更协议。

2.乙方不得擅自变更工程设计，如有特殊情况需变更，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付应付款项及滞纳金。

2.乙方未按约定完成工程施工的，应向甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方验收合格后，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修。

4.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策，维护社会公共利益。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。