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押一付三租房合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照押一付三的方式支付租金。即乙方在签订本合同时支付第一个月的租金，并在之后每三个月支付一次租金。

2.租金总额为________元人民币，每月租金为_______元人民币。乙方需在每次付款周期前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.在本合同终止且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责保养和维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责租赁房屋的外部修缮和保养。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应交付符合约定的房屋给乙方使用。

（3）甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应对租赁房屋进行必要的装修和维护，保持房屋整洁。

（5）乙方在租赁期满后应将房屋交还甲方。

七、合同解除和终止

1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

4.租赁房屋因不可抗力造成损坏，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止。甲乙双方均无需承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金和押金（如有）。若因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

八、违约责任及争议解决方式

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并不再另行承担其他损失赔偿的责任；如因甲方违约导致合同解除的，应按照合同法的相关规定处理赔偿事宜并退还押金及未使用的租金给乙方等责任方式解决纠纷。若因违约产生经济损失还应承担相应的损失赔偿责任。损失的具体计算方式为直接经济损失并酌情承担的违约责任费用及额外负担的费用等合计计算损失金额等责任方式解决纠纷问题。甲乙双方应严格遵守本合同的约定履行义务并承担违约责任等责任方式解决纠纷问题及其产生的经济损失等事项的处理办法及方式约定事项等内容以本合同约定为准处理解决纠纷问题及其相关事项等内容问题方面等事项约定内容事项等事项约定内容事项等事项约定内容事项等事项约定内容事项等事项约定内容等条款内容条款内容条款内容条款内容条款本协议中双方必须严格遵守并执行所规定的各项条款约定及内容事项等相关内容协议细节问题及法律义务等具体事项要求细节问题及解决纠纷问题的合法渠道和解决纠纷程序及法律法规和相关合同条款执行情况及条款有效性并具备法律效应等等条件方面事宜确定规范内容及协议书条款细节问题及法律效应等问题均应符合相关法律法规的规定和要求并按照协议条款内容进行规范操作并符合相关规定和标准操作程序和方式进行遵守和维护并遵循相关法律的规定遵守协议书内容及细节问题和解决方案进行落实执行以解决合同纠纷问题等细则问题并遵守相关法律法规的规定进行规范操作本协议中双方应严格遵守本协议的相关条款约定和相关法律法规的规定并按照协议内容进行规范操作以解决合同纠纷问题为双方在履行合同过程中的法律基础和重要依据为保障维护甲乙双方的合法权益和提高纠纷处理的效率明确具体权利和责任双方共同遵守本协议条款内容本协议经甲乙双方签字盖章后生效并具有法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份作为日后处理相关事宜的重要依据甲乙双方均已仔细阅读过本协议内容对协议内容的真实性合法性有效性均已确认无疑且均无异议之处甲乙双方签字盖章后本协议生效特