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民房物业合同

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对民房进行物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的民房，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共区域的保洁和绿化服务。

4.安全管理和秩序维护。

5.车辆停放管理。

6.业主的投诉和咨询处理。

7.法律法规规定的其他物业服务内容。

三、物业服务标准

1.乙方应按照相关规定和标准提供物业服务，保证物业的正常使用。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，报甲方备案。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方汇报物业服务情况。

4.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准按时支付。

2.物业服务费用标准按照乙方提供的服务内容和标准确定，具体标准详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.因乙方的服务不到位，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）：______________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

附件：物业服务费用标准清单

一、住宅物业服务费：每月每平方米______元。包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

二、车位服务费：每个车位每月______元。包括车位保洁、秩序维护等。

三、其他费用：根据提供的服务内容，按照市场价格确定具体费用。包括但不限于设备设施维修、特殊保洁等。

注：以上费用标准根据物业的具体情况和乙方的服务内容确定，并在合同中明确约定。甲乙双方可根据实际情况进行调整。